Attività di ristorazione lungo la SS16

Ortona, Contrada San Pietro, lungo la SS16 si propone in vendita storica attività di ristorazione. In una superficie totale di 4500 metri quadri, completamente recintata, abbiamo un immobile destinato a sala ristorante, con locale cucina, locali bagni e un’altra sala adiacente ampissima destinata, attualmente a pub o sala convegni o feste private. L’area circostante, oggi ad uso parcheggio e altro a servizio dell’attività, ha una destinazione urbanistica D.3  che di seguito andiamo a spiegare:

Sottozona per attività produttive in genere (D.3)

Questa sottozona è destinata a soddisfare l’eventuale domanda aggiuntiva di piccole attività produttive che non sono compatibili con le caratteristiche delle altre zone a tal fine destinate dal piano. In essa gli usi urbanistici consentiti sono quelli direzionali, terziari, produttivi e media e grande distribuzione. In questa sottozona il PRG si attua applicando i seguenti indici, facendo comunque salve le eventuali limitazioni derivanti da vincoli sovraordinati: IC Indice di copertura % 40 H Altezza massima ml 10,50 DC Distacco minimo dai confini ml 5,00 È ammessa la presenza, ricompresa nella applicazione dei parametri urbanistici di capacità insediativa di zona, di un alloggio per il titolare o per la custodia, di SL non superiore a mq 120, per ogni unità fondiaria sottoposta a permesso di costruire. Dall’altezza massima sono escluse le strutture tecnologiche.