Non solo Roccaraso: i prezzi al metro quadro delle località sciistiche
Roccaraso non è un fenomeno passeggero nel mercato immobiliare delle vacanze sulla neve, anche se non è certo l’unico. La località abruzzese si conferma la prima meta dell’Appennino per prezzi di acquisto e affitto, con aumenti significativi nel 2024 rispetto al 2023: +7,6% per le compravendite e +32,9% per le locazioni. Lo rivela l’ultimo report di CENTURY 21 Italia, che analizza le prime 13 località sciistiche italiane, selezionate per dimensione degli impianti e qualità dei servizi.
Se il mercato alpino rimane il più ambito, con prezzi mediamente più elevati, Roccaraso emerge come un’alternativa sempre più solida.
Compravendite nel centro Italia
Le località sciistiche più gettonate
Affitti: Cervinia domina, Roccaraso in forte crescita
Compravendite nel centro Italia
Le mete blasonate dominano ancora, ma gli acquirenti guardano con crescente interesse al centro Italia. Selva di Val Gardena si conferma la località più cara con 11.974 €/mq, seguita da Cortina (11.896 €/mq, +5% rispetto al 2023). Da segnalare il boom di Cervinia, con un incremento del 16,4% e un valore più accessibile di 4.823 €/mq. Livigno, invece, registra un calo drastico (-20%) scendendo a 6.284 €/mq.
Le località sciistiche più gettonate
Tra le località in crescita, si distinguono Canazei (+8%), Sestriere (+6,1%) e Courmayeur (+5,7%). Roccaraso spicca con un aumento del +7,6%, superando persino mete iconiche come Sestriere e Courmayeur. “Questo trend indica una domanda crescente e la volontà di diversificare gli investimenti, puntando su località con ancora margini di crescita” – commenta Marco Tilesi, CEO di CENTURY 21 Italia.
Affitti: Cervinia domina, Roccaraso in forte crescita
Il mercato delle locazioni è in forte espansione, con segni positivi quasi ovunque. Cervinia guida la classifica con 30 €/mq, superando Selva di Val Gardena (24,1 €/mq, -7,7%) e Cortina (27,5 €/mq). Male Livigno, che perde il 28%, continuando il trend negativo già registrato nel 2023.
Roccaraso si conferma una destinazione sempre più richiesta anche per gli affitti, con un incremento record del +32,9%, il più alto tra tutte le località analizzate. “L’aumento della domanda per soggiorni brevi è un primo segnale di maturazione del mercato – spiega Tilesi – e spesso anticipa una crescita anche nelle compravendite”.
Floriana Liuni
Caratteristiche dell'immobile
Roccaraso non è un fenomeno passeggero nel mercato immobiliare delle vacanze sulla neve, anche se non è certo l’unico. La località abruzzese si conferma la prima meta dell’Appennino per prezzi di acquisto e affitto, con aumenti significativi nel 2024 rispetto al 2023: +7,6% per le compravendite e +32,9% per le locazioni. Lo rivela l’ultimo report di CENTURY 21 Italia, che analizza le prime 13 località sciistiche italiane, selezionate per dimensione degli impianti e qualità dei servizi.
Se il mercato alpino rimane il più ambito, con prezzi mediamente più elevati, Roccaraso emerge come un’alternativa sempre più solida.
Compravendite nel centro Italia
Le località sciistiche più gettonate
Affitti: Cervinia domina, Roccaraso in forte crescita
Compravendite nel centro Italia
Le mete blasonate dominano ancora, ma gli acquirenti guardano con crescente interesse al centro Italia. Selva di Val Gardena si conferma la località più cara con 11.974 €/mq, seguita da Cortina (11.896 €/mq, +5% rispetto al 2023). Da segnalare il boom di Cervinia, con un incremento del 16,4% e un valore più accessibile di 4.823 €/mq. Livigno, invece, registra un calo drastico (-20%) scendendo a 6.284 €/mq.
Le località sciistiche più gettonate
Tra le località in crescita, si distinguono Canazei (+8%), Sestriere (+6,1%) e Courmayeur (+5,7%). Roccaraso spicca con un aumento del +7,6%, superando persino mete iconiche come Sestriere e Courmayeur. “Questo trend indica una domanda crescente e la volontà di diversificare gli investimenti, puntando su località con ancora margini di crescita” – commenta Marco Tilesi, CEO di CENTURY 21 Italia.
Affitti: Cervinia domina, Roccaraso in forte crescita
Il mercato delle locazioni è in forte espansione, con segni positivi quasi ovunque. Cervinia guida la classifica con 30 €/mq, superando Selva di Val Gardena (24,1 €/mq, -7,7%) e Cortina (27,5 €/mq). Male Livigno, che perde il 28%, continuando il trend negativo già registrato nel 2023.
Roccaraso si conferma una destinazione sempre più richiesta anche per gli affitti, con un incremento record del +32,9%, il più alto tra tutte le località analizzate. “L’aumento della domanda per soggiorni brevi è un primo segnale di maturazione del mercato – spiega Tilesi – e spesso anticipa una crescita anche nelle compravendite”.
Floriana Liuni
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